مستكشف الفرص الاستثمارية
قاعدة البيانات الاستثمارية لدى حاضنة حلول
تمتلك حاضنة حلول لتطوير الأعمال قاعدة بيانات متخصصة تضم أكثر من 300 فرصة استثمارية في قطاعات متنوعة (صناعية، تجارية، خدمية). تم تطوير هذه القاعدة لتكون مرجعًا عمليًا يساعد المستثمرين ورواد الأعمال على الوصول إلى فرص ذات وصف واضح، وقابلة للتقييم الأولي، وقابلة للتطوير إلى دراسة جدوى تفصيلية عند الحاجة.
ما الذي تتضمنه قاعدة البيانات؟
تضم كل فرصة استثمارية "ملفًا أوليًا" يتضمن – بحسب طبيعة القطاع – العناصر التالية:
تعريف مختصر بالفرصة وفكرتها وقيمتها المضافة
وصف القطاع وشرائح العملاء أو المستفيدين
نموذج الإيرادات المقترح ومصادر الدخل
المتطلبات التشغيلية الأساسية (موقع/موارد/كوادر/تجهيزات)
تقديرات أولية لحجم الطلب والمنافسة
تقديرات مالية أولية (تكلفة تأسيس تقريبية، تشغيل، مؤشرات مبدئية)
نطاق الفرص الاستثمارية
تشمل القاعدة فرصًا في ثلاثة نطاقات رئيسية:
القطاع الصناعي
فرص تصنيع، تغليف، لوجستيات صناعية، صيانة وتشغيل، منتجات وسيطة، وخدمات مساندة للصناعة.
القطاع التجاري
تجارة متخصصة، قنوات توزيع، تجزئة ذكية، تجارة إلكترونية، امتيازات تجارية، وخدمات بيع بالجملة/التجزئة.
القطاع الخدمي
خدمات منزلية وفنية، خدمات أعمال، تعليم وتدريب، صحة وجمال، ضيافة، حلول رقمية، وخدمات تشغيلية.
ما المقصود بأنها "دراسة أولية"؟
كل فرصة داخل القاعدة تبدأ بكونها دراسة أولية (Pre-Feasibility)؛ أي أنها:
تمنح صاحب الفرصة صورة سريعة ومنظمة عن جدوى الفكرة مبدئيًا
تساعد على مقارنة الفرص وترتيب الأولويات
تمهّد لاتخاذ قرار "الاستمرار/عدم الاستمرار" قبل الدخول في تفاصيل مكلفة
التحديث وفق متطلبات وظروف طالب الفرصة
نقوم بتحديث ملف الفرصة وتحسينه وفق معطيات طالب الفرصة (المستثمر/رائد الأعمال)، مثل:
المدينة/الموقع المستهدف
رأس المال المتاح والجدول الزمني
نموذج التشغيل (تشغيل ذاتي/شراكة/امتياز/تشغيل طرف ثالث)
مستوى المخاطرة المقبول
تفضيلات القطاع والفئة المستهدفة
محاور التحديث الرئيسية
المحور التسويقي
-
تحديد الشرائح المستهدفة بدقة
-
تحليل المنافسين والبدائل
-
تقدير الطلب ونقاط التميز
-
استراتيجية دخول السوق والتسعير الأولي وقنوات الوصول
المحور الفني/التشغيلي
-
تحديد المتطلبات التشغيلية والتجهيزات والموارد
-
احتياجات الكوادر والإجراءات الأساسية
-
تقدير الطاقة التشغيلية والخطوات التشغيلية الأولية
-
متطلبات الجودة والسلامة (حسب القطاع)
المحور المالي
-
تقدير مبدئي للتكاليف الرأسمالية والتشغيلية
-
تقدير الإيرادات المتوقعة وفق سيناريوهات
-
مؤشرات مالية أولية (هامش/نقطة تعادل تقديرية/تدفقات مبدئية)
-
خيارات تمويل مبدئية بحسب طبيعة المشروع
نطاق المسؤولية
-
ما نقدمه عبر قاعدة البيانات هو تشخيص وفرز وتقدير أولي قابل للتطوير.
-
التحول إلى دراسة جدوى تفصيلية يتطلب بيانات أكثر دقة (عروض أسعار، موقع محدد، نموذج تشغيل نهائي، بيانات سوق تفصيلية).
-
لا تُعد الدراسة الأولية بديلاً عن العناية الواجبة (Due Diligence) أو الموافقات التنظيمية أو التقييمات الفنية التفصيلية لدى الجهات المختصة.
ماذا يحصل عليه طالب الفرصة؟
قائمة فرص مناسبة لاحتياجه (Shortlist)
ملف/ملفات فرص بدراسة أولية منظمة
توصية تنفيذية: (جاهزة للتطوير/تحتاج تعديل/غير مناسبة للمدخلات الحالية)
خريطة خطوات للانتقال من الدراسة الأولية إلى الجدوى التفصيلية